香港置業機制深度剖析與上車防坑指南
居屋 vs 新界上車盤 vs 市區私樓定位
居屋（資助房屋）基准售價約 320 萬港元，首期門檻僅需 5% 至 10%（約 16–32 萬港元），是平民家庭最穩健的上車途徑；新界中小型私樓（約 500 萬港元）需要 10% 至 20% 首期儲備，但能帶來顯著的聲望（Face）增益並解鎖外母讚賞事件；市區核心兩房（780 萬港元以上）則嚴格要求高薪專才或雙職工家庭，首期與稅費需預留百萬以上現金。
按揭壓力測試：嚴守 50% 供款防線
遊戲模擬香港金管局按揭審批標准：每月供款不得超過經常性月薪的 50%，在加息壓力測試下不得超過 60%。一旦供款佔收入比率（DSR）突破 50%，角色每回合的壓力（Stress）將以雙倍速度累積；若遭遇失業、突發疾病或裝修支出，極易觸發銀行 call loan 或被逼賤賣物業破產。
買樓 vs 租樓：保留流動性應對突發事件
自置物業能免除被業主加租逼遷之苦，但會大幅抽乾銀行流動資金。若支付首期後銀行存款低於 6 個月基本開支（建議預留 8 至 12 萬港元緩衝），角色將喪失抗風險能力。租樓雖然失去資產增值，但能將現金投入股票分紅、進修或海外移民，前期流動性往往比過早上車更安全。